1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
松原市
31.1万円/㎡
前年比+1.8%
アリスト松原ステーションタワー
大阪府松原市上田三丁目
/ 河内松原駅 徒歩2分
2005年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
2,886万円
43.5万円/㎡
2,196
2,656
3,116
3,576
AI査定結果
推定相場価格
2,886万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,656万円〜3,116万円
40.0万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月11日
アリスト松原ステーションタワー
2,780万円（41.9万円/㎡）/ 10階 / 66.34㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,780万円 | 41.9万円 | 10階 | 66.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/28 | 3,590万円 | 50.1万円 | 9階 | 71.64㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/10/09 | 3,290万円 | 49.6万円 | 5階 | 66.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,590万円 | 50.1万円 | 9階 | 71.64㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/27 | 3,290万円 | 49.6万円 | 5階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,998万円 | 41.8万円 | 9階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 2,680万円 | 40.4万円 | 5階 | 66.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 3,198万円 | 44.6万円 | 9階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 2,680万円 | 40.4万円 | 5階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/22 | 3,195万円 | 44.6万円 | 12階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/16 | 3,298万円 | 46.0万円 | 9階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/26 | 3,295万円 | 46.0万円 | 12階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/01 | 3,350万円 | 46.8万円 | 12階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,380万円 | 43.8万円 | 12階 | 77.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 3,680万円 | 47.7万円 | 12階 | 77.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 3,498万円 | 48.8万円 | 9階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | アリスト松原ステーションタワー 松原市上田三丁目 | 河内松原駅2分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.34㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/06 | エパックパートファイブ河内松原 松原市上田一丁目 | 河内松原駅4分 | 2,800万円 | 41.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2022/06/26 | シルフィード松原 松原市上田三丁目 | 河内松原駅1分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2023/05/29 | アルコート松原 松原市上田四丁目 | 河内松原駅3分 | 2,880万円 | 40.7万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/07 | クレアシティ松原 松原市阿保三丁目 | 河内松原駅6分 | 3,580万円 | 44.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/22 | ネバーランド松原 松原市柴垣一丁目 | 河内松原駅10分 | 2,798万円 | 42.1万円 | 66.47㎡ | 2SLDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/24 | グランアッシュ天美駅前 松原市天美南五丁目 | 河内天美駅2分 | 3,290万円 | 47.8万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、松原市では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は松原市の平均と比較して34.7%割高です。